Сайт дома 195
Нежилое помещение
Всех жильцов дома интересует, что творится с загадочным "подвалом".
Нежилое помещение принадлежит на праве собственности ООО "Азалия", бывшая организация, которая обслуживала наш дом во времена управления ГЖУ. В сентябре этого года по договору купли-продажи Азалия должна была произвести окончательный расчет по выкупу помещения (срок расчетов по договору - 2010 - 2013 г.г.), однако по данным Управления имущественных отношений Администрации города долг не погашен и сейчас скорее всего начнется процедура возврата права собственности этого помещения городу.
С августа прошлого года поменялся руководитель Азалии и с тех пор платежи за коммунальные услуги (вода и тепло) сразу прекратились, договор с управляющей компанией до сих пор не подписан, требование погасить задолженность и подписать договор полностью проигнорированы. Новый руководитель Ардашев набрал арендаторов и собирает с них арендную плату, минуя, судя по всему, расчетный счет , т.к. в Арбитражном суде есть иск к Азалии на сумму 2 млн. руб. от Управления имущества. На 1 июля 2013 года долг Азалии по коммунальным платежам составил 90.000 руб., в связи с чем Совет дома настаивал о взыскании долга через суд, но по непонятной причине наша управляющая компания делать это не торопится.
С июля 2013 года совместно с управляющей компанией ищем технические способы отключения нежилого от энергоресурсов.
14 октября получен акт технического осмотра* приборов учета в нежилом помещении, в котором сообщено следующее:
1. Отопление подключено к общедомовым сетям, приборы учета отсутствуют. К сожалению, отключить тепло технически невозможно.
2. ХВС также подключено к общедомовым сетям, приборы учета отсутствуют. На сегодняшний день подача воды отключена.
3. Канализация - подключена к дому, есть возможность ограничения или отключения от общедомовых сетей.
4. Электроэнергия - имеется свой прибор учета, подключен до общедомовой группы учета.
*Документ можно посмотреть или скачать в рубрике "Каталог файлов".
12 ноября. Какие меры предпринимаются сейчас. Юристы управляющей компании будут готовить исковое заявление в два этапа: сначала - требование заключения договора с ИУК и оплаты задолженности в определенный срок, затем, а случае невыполнения этих требований будут подавать иск в Арбитраж о взыскании долга. Процесс не быстрый.